10/08/24

1. Президент РФ подписал ряд законов в сфере недвижимости. 
Минимальный гарантийный срок на квартиру в новостройке, в течение которого застройщик обязан устранять обнаруженные недостатки, снизили с пяти лет до трех.
Также для девелоперов уменьшается штраф, который они платят от суммы, присужденной за нарушение договора. Ранее он составлял 50%, теперь — 5%. Закон, подписанный президентом Владимиром Путиным, вступит в силу 1 сентября.
Кроме этого, подрядчиков, которые строят частные дома с использованием эскроу-счетов, освободили от уплаты налога на добавленную стоимость (НДС). Это должно снизить себестоимость строительства домов и повысить доступность такого жилья для граждан. Такой порядок начнет действовать с 1 апреля 2025 года.
Узнать, что изменилось для собственников жилья с августа 2024 года

2. Условия «Семейной ипотеки» могут снова изменить
Правительство России и Центробанк оценят влияние обновленной «Семейной ипотеки» на рынок и при необходимости предложат изменения в льготную программу.
Правительству РФ совместно с Банком России обеспечить проведение анализа ситуации на рынке ипотечного кредитования, включая оценку влияния на объемы ипотечного кредитования решений по изменению условий ипотечной программы для семей, имеющих детей, и при необходимости представить предложения по изменению условий указанной программы.

3. Домклик назвал регионы с самыми доступными загородными домами
Дешевле всего частные дома стоят в Волгоградской области, дороже — в Санкт-Петербурге. В среднем квадратный метр жилья там обойдется в 40,6 тыс. руб. и 126,8 тыс. руб. соответственно. К такому выводу пришли аналитики Домклик, изучив объявления о продаже в августе.