27/03/24

В общей структуре деревянного домостроения в России преобладают дома в пределах 120 «квадратов»

В 2023 году доля деревянных домов в структуре индивидуального жилищного строительства (ИЖС) составила 30–35%. Такие данные «РБК-Недвижимости» по запросу предоставили аналитики Рослесинфорга. По данным аналитиков, всего в 2023 году в России было построено 430 тыс. объектов ИЖС общей площадью 59 млн кв. м. «Доля домов с использованием деревянных несущих конструкций составляет порядка 30–35% от всего объема индивидуального строительства», — подсчитали в Рослесинфорге. Совокупную площадь этих объектов аналитики оценивают в 17,7–20,6 млн кв. м.
Согласно расчетам лесоучетной организации, всего за 2023 год из дерева было построено около 125 тыс. многоквартирных домов, таунхаусов, дуплексов и коттеджей. «Реальный объем строительства домов с применением деревянных конструкций может оказаться выше по мере поступления отчетности», — не исключили эксперты.
Высокий интерес к частным домам со стороны населения в этом году сохранится, полагает директор Рослесинфорга Павел Чащин. «Строительство собственного дома в большинстве регионов обходится дешевле покупки квартир в два раза. На индивидуальные дома распространяется льготная ипотека — здесь меньше ограничений, чем при покупке квартиры, а типовых проектов больше», — пояснил популярность частных домов среди россиян Павел Чащин. Кроме того, внимание к загородному жилью растет по мере развития дорожной инфраструктуры и сети общественного транспорта, позволяющей с комфортом жить вне города, добавил он.
Дерево планируют использовать не только при строительстве индивидуального жилья, но и многоэтажек. По данным Минстроя, через два года в России могут запустить строительство многоэтажных деревянных домов. В этом году планируется завершить полностью все испытания и внести изменения в нормативную базу в первом квартале 2024 года.